租户：地铁站开通后产权方嫌租金过低毁约

村委：没有逼迁，档主恶意欠租无理取闹

新快报讯 （记者 尹辉 实习生 魏小莉）原本签了5年的办公场地租用合同，花数百万元巨资装修使用不到半年却被告知合同终止。昨日，荔湾区桥中五金厨具城有档主向记者反映，坦尾村第三经济社借亚运升级改造之名公然毁约，有“一女嫁二夫”之嫌，给企业带来巨大损失。

坦尾村一名副书记对档主的说法予以否认，反称档主恶意欠租无理取闹。

档主：经济社撕合同逼迁

据广州市铂米莱服饰有限公司（下称铂米莱公司）的一名负责人称，2009年5月20日，他们与广州市金中桥物业管理有限公司签订了一份《写字楼租赁合同书》，双方约定将荔湾区桥中五金厨具城B栋第二层租给铂米莱公司作为办公场地使用，租赁期限为5年。

不料，2009年9月28日，该商城的产权单位坦尾第三经济社却突然发出通知，称“根据上级的工作精神，对桥中地区的建筑进行改造，从通知发出日起计算，接到通知的单位或个人30天内全部搬走”。

铂米莱公司也在搬迁之列。“合同签订后，我们公司投入了数百万元巨资对这一场地进行装修。”一名负责人认为，公司刚刚经营了三个月，第三经济社便不讲任何理由强行断水断电进行逼迁，有违合同原则，因此拒不搬迁。

这名负责人还称，村经济社之所以逼迁，是因为坦尾地铁站开通后，该商业城价值进一步提高，第三经济社认为以前的租金明显过低，于是借亚运升级改造之名，将整个商业城租赁给另外一家公司，公然撕毁合同，强迫原有商户迁走，而不给赔偿。

该负责人还提到，该商城涉嫌违章建筑，产权方提供给他们的资料显示，该商城只允许建一层，但建成后的商城至少有三层。

村委：档主欠租将近一年

对于铂米莱公司等档主的说法，坦尾村一名李姓副书记表示，桥中五金厨具城的确在进行亚运升级改造，但并没有进行逼迁。“我们正视合同的合法性，都是在得到租户同意之后才让他们迁走的”。

李副书记还表示，村委并没有采取过激手段对租户进行逼迁，而是一直允许他们继续办公。“反而是他们恶意欠租无理取闹，从去年10月份欠到现在，我们已经就这一问题决定对他们进行反诉讼了”。

对此，铂米莱公司负责人表示，事实上他们一直都有交租，但村委拒收，目的是要逼人走。

昨日下午，负责签约的金中桥物业管理有限公司总经理欧伟明也向记者表示，坦尾村委早在去年10月份就与他们公司解除了合同，因此没有权力再进行收租，租户只能与村经济社直接联系。

针对档主提出的违章建筑的疑惑，李副书记表示，这个商城不是违章建筑，但确实是临时建筑。李副书记坦言，待大沙岛规划编制好后，这些临时建筑都逃不过拆除的命运。